我请我哥帮助我卖房，但未给予委托书和房产证。后有人通过中介部看房后要买，我哥便在在中介部主持下与其签定了房屋买卖合同（协议），买方付了五万元定金给中介保管，中介部给买方打了收据。中介部给我进行了电话沟通和微信联系，我当时表示同意卖房了。现因特殊原因我又不想卖房了，请问中介部或买方如果起诉我或我哥，我们分别会担什么责任，经济损失会有多少？恳请专家指教，谢谢！（合同中约定：如果卖方反悔，将双信返还定金，并支付中介部定金之30%，但买卖成功，他只收五千元的）

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