签了购房确认单，交付了个五万抵八万的房屋优惠后面还交付了个七万的首付款，想退房可以全额退款吗？确认单上没有违约金事项，只有逾期不办理的，开发商有权解除房屋认购关系，该房屋另行出售。这种情况可以全额退款吗？

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