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请问，不动产证更名，是属于过户。

其他 2017-08-05 17:35 人浏览
共7位律师解答
  • 可以具体向当地房地产机关咨询一下
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-05-26 18:45
  • 你好，不动产更名就是过户。
    李大庆律师

    李大庆律师认证

    2017-05-26 17:05

     咨询我
  • 例如对于房屋更名过户，只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续，买卖双方缴纳相关税费，在20个工作日内核发房屋所有权证。双方需要签订买卖契约，过户时需要协带身份证原件，房产证原件，结婚证等。买卖过户所涉及的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-08-05 17:35

     咨询我
  • 建议咨询房管局
    莫寅秋律师

    莫寅秋律师

    2017-05-26 16:29
  • 您好，建议直接咨询房管部门
    然铨律所律师

    然铨律所律师

    2017-05-26 10:55
  • 您好，不动产更名要过户。
    杨锡鋒律师

    杨锡鋒律师

    2017-05-26 10:46
  • 你好，建议向房管局咨询相关问题
    郑凤丹律师

    郑凤丹律师

    2017-05-26 10:43
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