你好，我们小区的开发商没有规划地上停车场，而是让我们业主购买或租赁地下车库。开发商声称地下车库的归属权是他们，每月收停车费290元,广大业主都认为收费不合理，要求100元左右的收费，被开发商拒绝，还请社会混混介入小区不让车上出去进行强制收费。请律师帮我们分析下这事如何解决，可以用法律来维权吗？

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