请问我父子三户三个土地使用证，房屋拆迁时，房屋拆迁时，按照置换政策我三户不够建房面积，在签订拆迁合同时，口头答应将他户宅基地面积赠与我与我哥。私下我们签订了赠与协议，合同约定1.保障我父亲将来住房，2，如果后来出台了安置政策我两户面积足够建房，就无条件收回赠与面积，尤其自己享受宅基地面积。现在政府出台了，新的政策面积不够按照政策予以补够。现在我父亲要收回赠与面积。拆迁办不答应，我父亲赠与的面积没有了，无权享受宅基地重新置换面积。请问我父亲有权收回赠与协议时约定的，收回赠与面积。急谢谢

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