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我是非农业户口，当时地契是父亲名字父亲去世后，母亲健在妻子和孩子是农民，在她们不知情的情况下在1995年我把写有父亲地契名字的宅基地赠与了本村村民，现在母亲也去世了，现在妻子孩子起诉我说协议无效，问这份协议是否无效

其他 2013-03-02 13:49 人浏览

共13位律师解答

宅基地无法赠与。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　（1）城镇居民购买；　　（2）法人或其他组织购买；　　（3）转让人未经集体组织批准；　　（4）向集体组织成员以外的人转让；　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。　　2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　（4）转让行为征得集体组织同意；　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）

徐卫东律师认证

2013-02-25 13:33

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这份协议无效，你母亲也有权继承

乔方律师认证

2013-02-26 07:50

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无效，你母亲也有权继承

邢伟华律师

2013-03-02 13:49
无效。

唐军芳律师

2013-02-26 23:24
无效，你母亲也有权继承

徐浩律师

2013-02-26 16:01
无效，你母亲也有权继承

田野律师

2013-02-26 10:24
您好：可以要求撤销。

孔民律师

2013-02-25 16:58
你好，你母亲的份额你无权处置，可以要求协议无效。

李同红律师

2013-02-25 16:15
无效，宅基地不能赠与，且你也不是使用权人，无权处分。

王永秀律师

2013-02-25 15:42
协议无效，你母亲的份额你无权处分。

邹伙发律师

2013-02-25 13:21
可以要求撤销

赵志勇律师

2013-02-25 13:00
协议无效，你母亲的份额你无权处分。

彭宇明律师

2013-02-25 12:46
无效，你母亲也有权继承

李建成律师

2013-02-25 12:42