你好，请问我们合同签定交接物业是银行放款当日，但是后来与业主口头约定首付当日可以交付物业，但是现在业主反悔，而且本月二十号银行已经发回借贷合同，明文指出当日银行已经将贷款发放，不过据中介了解是冻结了，因为我们的房产还没有过户成功，也就是还没有办理抵押。但我们由于装修时间紧迫，所以很想早些要到钥匙，但是业主就是不给，我想请问是否按照法律来说，银行于20日已经属于放款了?我们可以按照合同来要求业主交付房屋钥匙给我们吗？ 如果业主说贷款还没有汇入自己账户为由拒不交付物业，我们如果去仲裁局仲裁，谁比较有胜算?

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