我买了一个门面，售楼小姐介绍说：从别人手里转接会便宜，别人交了2万5千元订金（有收条），要一万好处费（没有写收条子），前提是反租3年，现在售楼部单方违约，必须反租5年，达成不了协议，售楼经理给出两个方案：一反租5年，二退款，单退有条子的2万五千。

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