你好！今年四月份在中介与买方签订了房屋买卖合同，也一起去了房管局，签合同时压了一万定金在中介手里，现在七月份了买方的贷款才刚审批下来，在这期间二手房房价上涨了也耽误了我买房的时机，现在我不想再等他贷款下来了，房子不卖了算违约吗？

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