《商品房买卖合同》对交付写明：将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。{1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、必须取得商品房交付使用备案证明书。}现在开发商已取得《工程竣工验收备案表》，但是土地使用证抵押在银行，办不了房产证的，那我家现在能收房吗？

相关知识推荐

• 工程竣工验收备案表

  工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生

  工程纠纷

  人看过
  
• 开发商向业主交房时提供违造工程竣工验收备案表如何处理开发商
  具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的

  绵阳律师

  人看过
  

  316人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 工程竣工怎么验收

  竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否

  工程纠纷

  人看过
  

• 工程竣工结算审查内容

  工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，

  工程纠纷

  人看过
  
• 今年买了个商品房，交房时开发商只出具了《房屋建筑工程和市政基
  根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称

  柳州律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询

• 商品房交房标准

  商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规

  房地产

  人看过
  

• 开发商交房时没有竣工验收备案表可以收楼吗

  商品房买卖合同上的交房条件是：已办理消防验收、规划验收、环保验收，以及电梯验收、用电、煤气等手续。我

  房屋验收

  人看过
  
• 交房时开发商应提供《商品房竣工验收备案表》。要求查看《商品房
  购买商品房开发商违约不交房的处理：1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将

  南通律师

  人看过
  

  153人咨询过

  去咨询
• 交房时开发商应提供《商品房竣工验收备案表》。要求查看《商品房
  “不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定，不可抗力指不能预

  成都律师

  人看过
  

  453人咨询过

  去咨询
• 开发商交付商品房需要提供工程竣工验收备案表吗
  你好，还完贷款土地使用权证拿回来后就可办理但是时间不好确定。

  苏宝阳律师

  人看过
  

  1702人咨询过

  去咨询
• 开发商交付没有竣工备案表的房子
  业主可以的。另外看是否逾期交房，逾期办证等情况。具体看一下合同怎么约定的。

  贾瑞果律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 新房交付时，开发商不具备竣工验收备案表
  提起民事诉讼，要求赔偿。

  张玉律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 开发商无法出示工程竣工备案表而通知交房
  开发商的说法没有依据。

  张南辉律师

  人看过
• 南通改造房屋可以怎样算安置费
  你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。

  盐城法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 南通修建房子该如何给安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  南通法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我在江苏南通购买一套房产现在因为绑定车位销售现在不想要车位了
  参照签订的协议内容进行处理

  盐城法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 下水管道漏水，还是物业
  物业。因房屋主体结构，公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业

  泰州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过