2011年我购买了村因并校闲置的小学校舍，与村委会签订了房地产契约书，内容是:村委会在村正南建有教学楼一座，每层十间共两层，占地以院墙四周以内为准，墙外无地，因并校已闲置，根据张某向村委会办标准化幼儿园要求，已经村民代表大会商议通过出售，定价十万元，双方商洽如下:一次性永久卖给张某，现张某将房款一次性付清，从即日起，村教学楼产权以及院内土地产权一次性卖给张某。以上内容法院一审二审认定违反国家强制性规定，土地管理法，任何组织个人不得侵占，转让土地，为由认定合同无效，我想问各位律师，我的合同是究竟该全部无效还是部分无效。到石家庄高院我该怎么主张我的权益。回答靠谱的律师咱石家庄面谈

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