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您好，7月9号我爱人在小区被人尾随抢劫并报警了。小区楼道和电梯都没有监控，请问可以起诉物业吗？

其他 2018-08-18 14:14 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，如果物业没有尽到安全管理义务，给您造成了损失，您是可以起诉他赔偿的。建议您还是先和物业协商一下。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-08-08 11:23

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  • 您好，物业公司应尽到的安全防范义务仅以一般性的安全防范为限，法院一般会根据物业的过错程度，酌定物业公司所应承担的赔偿责任。欢迎来电免费咨询。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2017-08-08 11:13

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  • 不能起诉物业，他们是没有责任的。
    胡永红律师

    胡永红律师认证

    2017-08-13 16:11

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  • 业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-08-18 14:14

     咨询我
  • 依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过）法释[2009]8号
    第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
    私搭乱建违反的是《住宅室内装饰装修管理办法【建设部令[2002]110号】》，属于违法行为并妨碍物业服务与管理，物业可以依据此条起诉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-05-23 02:27

     咨询我
  • 您好，这个有没有监控要看你们当时的物业合同对小区环境怎么约定的
    廖前胜律师

    廖前胜律师

    2017-08-08 11:02
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