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北京商办房，3.26前网签做贷款，新政后银行要求提高首付并提高贷款利率，想退房！开发商要20%违约金，合同上居然写着银行政策变化买房人贷款下不来也算违约，要承担违约金才能退房。问下起诉能退房吗？像这种情况明显就是不平等合同条款，法院会支持退房吗？

银行 2017-11-08 15:13 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2017-08-12 10:35

     咨询我
  • 你好，可以，建议诉讼处理
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2017-08-12 08:06

     咨询我
  • 向您的这种情况满复杂的但是能够解决，最好是能够想看一下您的购房合同，才能具体的为您解答，
    李海江律师

    李海江律师

    2017-11-08 15:13
  • 您好，具体要看下您的购房合同的约定。
    中润精英律师

    中润精英律师

    2017-09-26 15:07
  • 您好，可以要求退房，具体情况需要根据双方的合同进行分析，是否支付违约金。建议来电详询
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-08-14 12:01
  • 您好，可以起诉要求退房，根据具体合同确定是否需要承担违约金。如有问题可以来所咨询。
    张涛律师

    张涛律师

    2017-08-14 11:10
  • 北京商办房，3.26前网签做贷款，新政后银行要求提高首付并提高贷款利率，想退房！开发商要20%违约金，合同上居然写着银行政策变化买房人贷款下不来也算违约，要承担违约金才能退房。起诉能退房
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2017-08-14 00:36
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