我是2005年5月18号办的离婚手续 。因为离婚协议上说好房子是归我的所以去办理了房产证更名。现在已经快4年了。最近我想把房子卖掉却发现房产证上写的是离婚析产。中介公司说析产是赠与的形式。我想请问一下我需要交20%的个人所得税么？

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