父母现在要离婚，因为母亲有外遇，且有确实证据，宾馆开房记录，手机通话记录全部都有，现在房产是父亲的名字，母亲是共有人，儿子也刚结婚。父亲表示和母亲离婚不要该套住房，想给儿子继承。办理赠与手续。母亲是过错方所以协商配合办理赠与手续。 想问这样办理赠与手续有效吗，若干年后如果母亲回来再要回住房可以吗，是不是赠与了就不给要回。
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