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你好，房产中介合同上的名字和盖章的名字不一致，合同是否有效？中介说是名字被占用，可以重盖新章，这样可以吗？怎样验证房产中介的合法性呢？

其他 2020-02-12 23:14 人浏览

共11位律师解答

在中介合同上有签字，也有盖章，但是签字与盖章是不同的名字，则签字人与盖章人为共同当事人

邢伟华律师

2017-09-20 06:15
风险很大，建议委托律师，跟踪处理。

邹连香律师认证

2017-09-19 12:09

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可到当地工商管理部门查询。

张向锋律师认证

2017-09-19 11:40

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因签约过程不规范引起的纠纷
　　中介人员良莠不齐，一些中介业务员不按规范操作埋下许多纠纷的隐患。比如：签了合同后不给正本而只给复印件、私收中介费、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息、引诱甚至欺骗客户交纳定金、将各方交纳的税费故意算错等等。
　　买卖双方既需要中介人员提供的服务，又不能轻易相信中介的承诺特别是口头承诺，对中介的话一定要冷静判断而不能全听全信，必要时最好上网核实或者向其它专业人员如律师咨询。

平台法律顾问团队官方

2020-02-12 23:14

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通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。
小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。

房产纠纷律师团队推荐

2019-12-11 02:44

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二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。

平台特邀律师推荐

2018-12-12 10:56

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你好，需要重新签订协议并盖章

金道浪律师

2017-11-04 17:34
第一、房产中介合同上的名称应当于其所盖章的名称是完全一致的，这样才可以认定是一个公司；第二、名字被占用，重新盖章的说法是说不通的。第三、可以到相关网上查询资质的。

韩丽律师

2017-09-19 11:36
建议重新盖章

上海云赢律所律师

2017-09-19 11:31
在中介合同上有签字，也有盖章，但是签字与盖章是不同的名字，则签字人与盖章人为共同当事人。

胡琦律师

2017-09-19 09:00
重新盖章，为避免不必要的纠纷，建议委托律师查实，如有需要可与我联系

刘慧律师

2017-09-19 08:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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