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8月底看了套公寓，销售以最后一间湖景房为由，（其实还有），诱导签了认购书，交了2万定金和2万团购款。无签合同日期，无交房日期，无其违约责任；口头说好三个月后签合同，电话通知。年底交房。然而，9月18日说交房推迟到明年5月底。投诉到消协，才知之前已有多家类似投诉。现在不放心，不想继续交首付，签合同。而其不退定金和团购款。我现在如何做比较合适？

其他 2019-09-29 20:30 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，到法院起诉要求返还定金及团购款。
    胡志会律师

    胡志会律师认证

    2017-09-30 16:56

     咨询我
  • 以下情况可以退：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。以上就是购房违约金退定金的情况有哪些的回答，希望能够帮到你。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-29 20:30

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  • 您好！协商不成的可起诉要求其返还定金和团购款。
    崔孟文律师

    崔孟文律师

    2017-09-30 12:19
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