前段日子通过中介联系了一套很想中的房子，当时也是着急，就签了合同也交了定金，这没到半个月卖家却不想卖了，当初合同也没太仔细看，现在合同里出来一条何年何月何日必须交首付，40多万，而我是贷款买房，现在贷款还没有下来可是合同上面的日期快到期了，我真的很喜欢这套房子，请用有什么办法？卖房这算不算违约？而且就算不卖了，我的定金是否能够要回？有没有赔偿责任？对方是否存在违约赔偿金？

相关知识推荐

• 能否同时主张违约金与定金？

  有的合同中会同时约定了违约金条款和定金条款，定金条款就是预先支付的违约不能要求返还的或者两倍返还的，

  合同定金

  人看过
  
• 签了合同交了定金12000元，是否可以退定金？是否存在违约？
  定金罚则的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》

  临汾律师

  人看过
  

  120人咨询过

  去咨询
• 

  杨斌律师

  重庆远沐律师事务所
  定金违约如何赔偿?
  01:23
  人已看

• 定金是否能退

  我们在签署合同的时候为了保障合同的履行，双方可能会约定定金，这个也是我们常常在签署合同的时候会使用的

  合同纠纷

  人看过
  

• 定金可以退吗

  定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》规定：定金的数额由

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了卖房合同，现在买家交了定金，这样的合同有效力吗，我不卖的
  如果妻子不认可，合同无效，不需要双倍定金，协商不成可以诉讼解决，具体请面谈或微信。

  李永律师

  人看过
  

  38252人咨询过

  去咨询

• 效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗

  效力待定合同不被追认的，能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚

  合同法

  人看过
  

• 合同解除 定金要返还吗？

  合同被解除后定金能否要回实践中常常会遇到合同被解除的情形，此时一方当事人或基于合同被确定已经解除的事

  担保定金

  人看过
  
• 签了买卖合同。交了定金5万。是否存在欺诈？是否无效？我的定金
  合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五

  钦州律师

  人看过
  

  407人咨询过

  去咨询
• 我和卖房人签订了购房合同，并且交了押金，算不算我违约？定金能
  所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按照合同标的额的一定比例预先

  深圳律师

  人看过
  

  279人咨询过

  去咨询
• 当场中介就要我们签了房租买卖合同，交了两万定金，是否存在违规
  合同履行有哪些情况:1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的

  宜宾律师

  人看过
  

  110人咨询过

  去咨询
• 就签了合同也交了定金，我的定金是否能够要回？有没有赔偿责任？
  需要具体看相关合同是如何约定的。建议带协议找律师面谈。

  蒲伟律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 通过中介买房子，给房东交了定金，当时协议签的是双倍赔偿定金，
  你好，一般有自己承担。希望我的回答能让你满意。

  梁静飞律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 退定金是否违法，要赔偿吗
  1，若是你的原因不能过户，可能还要双倍还定金给对方。 2，具体可与对方协商。

  张勇律师

  人看过
• 我是黄江地区的在拼多多买东西要求退款商家要收取我违约金合理吗
  法律分析：可以看平台和卖家的规定，如果违反规定，可以和卖家协商退款。法律依据：《中华人民共和国民法典

  赤峰法律问答顾问律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我签了中介给的合同，扣除300的违约金
  需要依据购房合同约定承担违约责任

  赤峰律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 公司派单,只说给公司拉货月收入12000,当初没有说是货拉拉
  提前终止合同可通过协商、法定解除或诉讼等方式处理。选择时需考虑合同条款、双方意愿及法律后果。协商成本

  呼和浩特律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 违约金怎么确定
  违约金可协商确定。如协商不成，可根据《民法典》规定，申请法院或仲裁机构调整，要考虑实际损失，确保公平

  包头律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同写明没有违约金还可以主张么
  可以主张。如合同未明确违约金，可先尝试协商确定；协商不成，可依法向法院起诉，要求违约方赔偿实际损失及

  呼和浩特律师

  人看过
• 我交了旅游订金给旅行社经理，他没有上交给公司，还不还给我，请
  旅行社经理未上交订金属违约，您有权要求退还。依据《旅游法》和《民法典》，旅行社应退还您订金，若因经理

  通辽法律问答顾问律师

  人看过
• 城投在没解约的情况下要我们腾房子，每年三万的房租还要我们缴纳
  根据您提供的情况，城投要求您腾房并支付高额违约金的行为，需要根据双方签订的租赁合同以及实际履行情况来

  通辽法律问答顾问律师

  人看过
• 租车那个说我们把成整坏了，之后我们没证据说不是应该怎么办
  他们说你们把车弄坏了，他们有证据吗？

  王桂兰律师

  人看过