请问，我去年卖了一套房。因为没有拿到房产证，交的定金，约定拿到房产证后交了余款后办理交易手续。可是现在我们这里新规出台，拿到房产证后两年才可以交易。请问，现在我不卖了是不是违约？我可以要求取消原来定的交易合同吗？对了，现在还没有拿到房产证。谢谢

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