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向各位律师请教 本人去年因急着找房,在牡丹园的月季园小区与一中介公司签了9个月的租房合同,押金1000元。时间从2010-10-29至2011-07-28。现房屋快到期,因其风评不好,恐押金难要。特请教要怎么处理此事。 本人对其不满之处: 1、与中介公司签的双方合同,还要加收中介费。(此房是中介从房东处租来,再对外出租) 2、两室一厅的房子,在大厅加了一隔断,再将厨房间改造,住了4户人,每一户人家都要交全年的有线电视费,之前有人交了,再有人住进来还得交! 3、中介还要收1天2元的管理费,并承诺对室内物品自然损坏进行维修,现在房间的大门锁损坏,洗衣机按键不灵,维修人员说是生锈了,不是人为造成的。与中介交涉未果,总之这管理费也是打了水漂。 4、如果要继租,房价要涨,并且再收一次中介费。 总之,人们对此中介风评不好。尽管还没到退房的时候,对此有点担忧,房间当时进来是什么样,现在还是什么样。 另,本月初已经告知他们不再继租,并且他们7月9日也安排业务员带客户来看房,2次,都我接待的(他们要求我配合)。 很多人说让我自认倒霉算了。 2011-07-20 张三

其他 2011-07-21 09:22 人浏览
共5位律师解答
  • 如果中介存在违约行为或其服务质量不符合约定,你应当及时固定证据,要求中介承担相应的违约责任。 关于押金问题,如果你没有对房屋造成人为的损坏,中介无权扣除押金。房屋到期后,你有权要求返还 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询
  • 如果中介存在违约行为或其服务质量不符合约定,你应当及时固定证据,要求中介承担相应的违约责任。
  • 不能扣押金,你可以保留证据,起诉。
  • 起诉处理
  • 提前书面通知中介到期后不再续租并要求到时退还押金。协商不成的可以起诉解决,根据合同的约定可以要求中介赔偿你的损失。可以和我联系。
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