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2016年9月奶奶把房屋通过买卖形式赠与给我由我父母来赡养老人要看送终已经打过一次官司（买卖合同显失公平）最后法院认定为赠与现在又起诉赠与合同无效

其他 2019-07-14 15:34 人浏览

共10位律师解答

您好，您可能有些没有说清楚！如果是赠与合同，那么首先就得要看房屋是您奶奶的个人财产还是你奶奶和你爷爷的共同财产！那么对于属于夫妻共同财产的你爷爷的那一部分在没有经过你爷爷同意认可的前提下，如果过户到你的名下有可能会被认定为属于无权处分！因此您要慎重！因有些事情问题里没有体现，因此只能简单分析！如还有其他问题，可电话联系本律师，再做进一步分析！

【追问】是我奶奶的个人财产

【回答】从法律上讲：如果是你奶奶的个人财产，你奶奶有权利想给谁就给谁！法院认定为赠与合同反而对你的权利保护更有力！房子也已经过户只要不违反国家强制性法律法规何来无效？从道义上讲你你父母照顾老人，赡养老人，老人把房子给孙子女也符合常理！建议和对方抗争到底！

【追问】但是我们是买卖形式实施赠与没有赠与协议而且当时也分给其他子女补偿金了

【回答】赠与行为不需要书面的协议！只要履行了赠与行为即可！这个和补偿金也没什么多大关系！因案件比较复杂，建议有条件可以先律师面谈，可以看看材料，这些才能更系统的进行分析！

王东栋律师

2017-11-01 20:06
你好，收集证据积极应诉

宋超律师认证

2017-11-01 20:26

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老年人权益保障法》第15条规定，放弃继承权的子女，不能以此为由而拒绝承担赡养父母的责任。因为在其未成年及不能独立生活时，父母已尽了抚养教育的义务。
《老年人权益保障法》第11条第三款规定：“赡养人的配偶应当积极协助赡养人履行赡养义务。”因此，老年人赡养人的配偶也是老年人的赡养人

平台法律顾问团队官方

2019-07-14 15:34

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因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。房屋买卖合同起起诉费，应当按照诉讼标的收取费用。
《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
第七条案件受理费包括：
（一）第一审案件受理费；
（二）第二审案件受理费；
（三）再审案件中，依照本办法规定需要交纳的案件受理费。
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

平台特邀律师推荐

2018-11-06 10:38

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《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

法律快车咨询顾问

2018-08-24 13:18

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案情叙述不清楚，可以来电咨询

安玉辉律师

2017-11-07 17:57
积　极　应　诉

陈晓云律师

2017-11-01 19:33
可以聘请律师进行诉讼维权

李建成律师

2017-11-01 18:34
你好，这种情况赠与有效

【追问】因为是以买卖形式实施赠与所以我们之间没有赠与协议都是口头的协议

郑平律师

2017-11-01 18:02
嗯，谁起诉了？家庭内部出现矛盾了？

【追问】奶奶把我起诉了

【回答】哦。一般法院认定是赠与合同了，就不会被认定无效了。但也应该具体问题具体分析。

【追问】但是我们之间没有赠与协议因为当时是按买卖去走的形式

李天博律师

2017-11-01 17:55