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贷款还没有通过，但到了合同约定过户时间了，房东有权利终止合同吗？本人是买方

其他 2019-08-29 04:05 人浏览
共6位律师解答
  • 　 租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。
    　　合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限。
    　　但是，如果出现比如租金经催告不付，使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由，则房东可以以此法定理由提前终止合同，那么在这个前提下，房东有权提前收回房屋，并要求你承担相应的违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-08-29 04:05

     咨询我
  • 房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：
    1、将承租的房屋擅自转租;
    2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
    3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
    4、拖欠租金累积6个月以上的;
    5、利用承租房屋进行违法活动的;
    6、公有住房无正当理由闲置6个月以上;
    7、故意破坏承租房屋的;
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-30 21:44

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  • 租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
    二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-11 16:53

     咨询我
  • 具体一点？
    庞石磊律师

    庞石磊律师

    2017-11-14 16:34
  • 这个是可以的
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2017-11-14 16:07
  • 属于你买方违约。
    葛萌律师

    葛萌律师

    2017-11-14 16:00
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