共2位律师解答
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1、乙方是否享有解除权，具体要看租赁合同的规定，以及并是否向乙缴纳过租金。 2、只要获得乙方同意，就可以承租此房。但该房是按甲方与乙方签的合同期限，还是无固定期限，还需进一步了解案情。 3、如果甲方一直是承租主体，没有变更过，甲方放弃一切权利，乙方可以解除。
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有权利，转租需要征得出租人同意。需要法律帮助请来电咨询。
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