您好，我想咨询下。我订购了三间店铺，并已交缴了三十万元定金。双方约定三天后交首付款，我按约定时间缴纳了首付款六十多万，购房合同未签订。当天晚上开发商通知说店铺有其他客户要买（银行关系户），要求退款给我，我怎么才能维护自己的权益。

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