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房子首付交了，贷款现在也下来了，卖房人一直拖着不过户

其他 2018-08-18 20:44 人浏览

共6位律师解答

如果合同有约定过户时间，超出该期限的则属于卖方违约，可以起诉到法院，要求继续履行或者解除合同。

张鹏律师

2017-12-14 15:17
协商不成的，委托律师向法院起诉解决。

余联刚律师认证

2017-12-13 20:16

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协商不成的，委托律师向法院起诉解决

董建淑律师认证

2017-12-15 17:32

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房子贷款中是不可以过户的,根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。
有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。

平台特邀律师推荐

2018-08-18 20:44

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还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。　

房产纠纷律师团队推荐

2018-08-04 05:10

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您好，看您购房合同上如何约定的，没有约定的话，可以通过诉讼途径解决。谢！

汤圣泉律师

2017-12-14 14:32