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2011年6月29日张某、李某双方经中介签订房屋买卖合同。条款约定；李某方交定金1万元给张某，<于2011年7月31前办理完房屋过户手续（口头约定于7月中旬办理）>，款清交房。因李某种种原因于7月中旬无法办理（后又口头约定于8月10日前办理），后7月31日前也没有完成过户手续。今到8月1日，现问；张某以李某不履行合同为由解除房屋买卖合同，可以吗？李某有没有权利继续主张张某进行交易？

其他 2011-07-31 23:55 人浏览
共2位律师解答
  • 不可以解除买卖合同，李某有权利在8月10日之前要求张某继续履行合同，支付款项，办理过户。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2011-07-31 23:55
  • 张某房款已付清而李某没有履行房屋过户手续已构成根本违约，张某可以解除房屋买卖合同并要求返还房款和支付利息。
    周胜全律师

    周胜全律师

    2011-07-31 23:18
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