你好，我咨询一下我是15年购买的商品房按照合同16年12月31日交房，但是到现在房地产给我交不了房，15年办的按揭我已经给银行打了17个月的房款，我现在要求房地产给我退款，想咨询一下应该给我怎么赔偿我的损失谢谢

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