你好！我父亲在2012年去世了！我妈妈在2013年也去世了！深圳留下了一栋历史遗留的房子！当时房产证还放在国土局没拿回来！现在我们已经把历史遗留的罚款给交了的！现遗产继承人除了我跟我姐姐之外的遗产继承人都签名放弃了的！现在如何把这个房产证给领回来！还有就是如何把这个房产过户？

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