律师您好，当初我老公在没有和全家人商量的情况下并在中介在场作证下与买家口头协商送一些家具家电，现在我们只是要带走比之前口头协商多一两样的家具家电（可移动不破坏房屋的家具），但是我们的房屋买卖居间合同里的‘附属设施’这项并未写留给买家任何东西，也没用签定任何附属设施的附件条款，合同里也只有‘成交价含房屋现有附属设施设备和装修’买家还交付我们三万的定金，现在买家因为这个问题不买了，还叫我们退定金，这样的情况是属于我们违约还是属于买家违约？

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