你好，我买了一个小院，当时土地证没过户，房产证过户了，协议书上写了土地证，房产证一切归己方所有，现在过户土地证甲方不签字，我又给了他一万元，他签了一次，可到发证时，不动产局让甲方还得签字，甲方不签，我能起诉他吗？.

相关知识推荐

• 只有房产证没有土地证能过户吗

  在办理房产过户手续时，您必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。只有房产证是不可以过户的。土地

  房产买卖纠纷

  人看过
  
• 当时只过户了房产证没过户土地证，原房东不同意过户土地证，能否
  拆迁补偿中房子土地证的作用是：房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了

  佛山律师

  人看过
  

  497人咨询过

  去咨询

• 房产证怎么过户

  《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：买卖、

  房地产

  人看过
  

• 没有房产证的房子可不可以过户呢？

  房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证

  房产过户

  人看过
  

• 房产证土地证

  大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依

  房地产法

  人看过
  
• 当时办理好房产证就过户了，土地证由于种种原因没能过户，我该怎
  无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖

  保定律师

  人看过
  

  247人咨询过

  去咨询

• 没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

  如果没有土地证的房子具有房产证，那么拆迁后是可以得到补偿的，反之，则没有赔偿。这里说的对于房屋拆迁的补偿，补偿的对象是房

  房地产

  人看过
  

• 房产证未过户。。拆迁房归谁？

  房产证未过户。。拆迁房归谁？应安置被拆迁房屋的所有权人。拆迁公告一经发出，房产机构立即不予办理拆迁范

  房屋拆迁补偿

  人看过
  
• 我在06年买的二手房，当时只是把房产证过户了，土地证拿来却没
  无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖

  连云港律师

  人看过
  

  139人咨询过

  去咨询
• 土地证是女方的名字。房产过户，后来我姨夫买了这个房子，也是房
  房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核

  开封律师

  人看过
  

  410人咨询过

  去咨询
• 当时房产证过户到我名下了，土地证当时没过户，现在房子要拆迁，
  可以起诉对方，要求对方履行协助办理土地证过户手续，希望这对你有所帮助，具体可来电咨询。

  涂田军团队律师

  人看过
  

  9794人咨询过

  去咨询
• 当时房产证过户到我名下了，土地证当时没过户，现在房子要拆迁，
  可以通过法律途径解决

  张敬辉律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一个小院，当时土地证没过户，房产证过户了，现在过户土地
  你好，卖方不过户你可以起诉他强制过户。

  李大庆律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产证过户，土地证未过户，
  房产交易中地随房走，应予过户；恶意不办应承担违约或赔偿责任。

  项昌军律师

  人看过
• 是否属于业主，地下停车场开发商有权归类为自己出受吗？
  商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我把钱给了中介。中介给我写了一张收据，然后中介把钱转给了业主
  买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第

  广州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我的停车位被物业管理擅自租给别人。我该怎么办？
  你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 别人在我家门口的墙上贴广告是否违法？
  法律分析：未经审批在墙上乱贴广告，其行为违反《广告法》和《城市市容和环境卫生管理条例》的相关规定，依

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 广州改造房屋怎样给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  韶关法律问答顾问律师

  人看过
• 咨询一下法律问题。我们租了一个商铺7年。由于房东电梯给行政部
  你好，你的问题即将接入电话回访。

  创梦启律所律师

  人看过
• 比如 21年年底贷款买的房，22年年底贷款还清了 现在提取公
  你好，按照买卖合同履行的了

  陈世炫律师

  人看过
• 比如 21年年底贷款买的房，22年年底贷款还清了 现在提取公
  下午好，这个情况是可以申请的

  天习律所律师

  人看过