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我是顶楼的住户，楼上有漏水现象，想做防水及保温措施，找了一家会修缮的小个体户。是包工包料的。我该怎么签订合同，应该注意什么细节，万一发生意外事，才能免责。谢谢

其他 2018-12-16 13:47 人浏览

共9位律师解答

订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。
一、合同订立的过程是什么
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。
2、资信审查。
3、洽谈协商。
4、拟定合同文书。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。

平台特邀律师推荐

2018-12-16 13:47

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订立合同需注意什么
1、担保问题。
(1)保证。
(2)抵押。订立抵押条款，
(3)定金。一般应注意以下几方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金；第二，定金数额应不超过合同标的的百分之二十；第三，支付定金一方违约，定金不予返还；接受定金一方违约，定金双倍返还。
2、预付款问题，预付款是一方当事人按合同约定，在合同签订后预先给付对方一定数额的货币。
3、合同纠纷的解决方式问题。
(1)是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在合同中订立了有效的仲裁条款，那么发生纠纷时只能申请仲裁，不得向法院起诉；
(2)如果在合同中订立了法院管辖条款时，应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院，并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。
4、合同的签字盖章及有关手续问题。
(1)合同的签字盖章应注意以下几方面：第一，在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。发现不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。第二，合同签字人应是单位的法定代表人或委托代理人，不具有法人资格的企业由其代表人签字。第三，合同的盖章可以是单位公章，也可以是合同专用章，但不能加盖单位的内部职能科室的印章。
(2)合同的公证和鉴证。
5、合同的形式和内容问题。
(1)我国合同法规定合同的形式主要有：书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意，有的合同只有签订书面合同才有效。
(2)合同的内容。合同一般包括以下条款：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任一解决争议的方法。

1

平台法律顾问团队官方

2012-03-09 00:04

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加工承揽合同和雇佣合同是有区别的。前者，如果在合同进行过程中对方有人身伤害，跟你没关系；后者相反。但还是要帮助其做好防护措施，能没有意外的把活干好，那是最好的了。

法律快车律师团队律师

2011-08-11 14:52
委托律师起草协议

宋建海律师

2011-08-11 10:46
你好，岛城律所提供合同起草和审核服务，如有需要欢迎致电18678968016

孙丽男律师

2011-08-11 09:28
可以找律师起草。

武传清律师

2011-08-11 08:54
加工承揽合同。

刁玉芬律师

2011-08-10 22:01
可以找律师代为起草。

常江律师

2011-08-10 21:36
建议找律师代为起草。

郝秋丽律师

2011-08-10 19:14

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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