咨询详情

你好我买了一套没有产权证的房子，只有开发商的大票子，可以改成我的名字，这样的房子能买吗？

其他 2020-08-12 19:39 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，谨慎购买，存在风险。
    李晓航律师

    李晓航律师认证

    2018-03-04 06:37

     咨询我
  • 房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范，写好违约责任。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-08-12 19:39

     咨询我
  • 一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。
    二手房的产权年限通常按下列方式计算：
    1.一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。
    2.二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-09-15 06:47

     咨询我
  • 按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字；
    　　1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
    　　2、过户费用；
    　　（1）公证费；按房价2%缴纳，
    　　（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
    　　（3）契税；按房价3%缴纳
    　　（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
    　　（5）所得税；按房价1%缴纳
    　　（6）房屋产权登记费：80.00元。
    　　
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-16 02:33

     咨询我
  • 你好，谨慎购买，存在风险。
    白雪律师

    白雪律师

    2018-03-10 17:23
  • 你好，存在风险，建议谨慎处理
    高志博律师

    高志博律师

    2018-03-04 09:58
  • 可以买，但有风险。需要通过买卖合同来减小风险。详细咨询可以加微信（手机号）
    翟立君律师

    翟立君律师

    2018-03-04 08:02
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台哈尔滨律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部7个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
哈尔滨律师 哈尔滨房产纠纷律师 哈尔滨找律师
阿城区律师 宾县律师 巴彦县律师 木兰县律师 五常市律师 双城区律师 方正县律师 呼兰区律师 尚志市律师 通河县律师 延寿县律师 南岗区律师 松北区律师 道里区律师 道外区律师 依兰县律师 香坊区律师 平房区律师
哈尔滨房屋买卖律师 哈尔滨房屋租赁律师 哈尔滨二手房律师 哈尔滨开发商违约律师 哈尔滨装修纠纷律师 哈尔滨房屋产权律师 哈尔滨房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 黑龙江咨询 > 哈尔滨咨询 > 哈尔滨咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟