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情况就是卖买双方当时房屋买卖协议价是54万的，并且签了合同（阴合同），由买方支付给卖方24万，剩余30万以贷取公积金的方式支付。但是，在公证处公证的是59万，公证处上的59万，是因为买方当时想贷公积金40万，用于填补前期首付的筹款，所以在公证处签订了59万的合同（阳合同）。后面因为其它原因改为贷款30万。但在随后的过户与缴纳税资均以59万进行，现在将合同（阴合同）中所有约定的所有款项支付给卖方，且房子也过户到买方名下。现在卖方拿着公证处的合同（阳合同）起诉卖方，认为买方只支付了54万，还有5万尾款一直拖欠未支付，要求买支付尾款5万。买方能提供证据：1、双方签订的【购房定金协议】（54万的阴合同）2、首付款后，卖方书写的收条（24万，此项双方无争议）3、第三方人证（买卖房屋时聘请了一名房产中介，该人员在本次交易中全程在场，其本人也愿意作证）卖方提供的证据：1、公证处公证的59万合同，并声称双方是以59万为（阳合同）以上为基本情况，现在需要了解一下，法院会如何进行判决，买方需要如何进行答辩。

其他 2018-03-19 13:32 人浏览
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