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1：女方将婚前一套全款购房赠与婚后丈夫2：女方婚前贷款购房，婚后两人共同偿还问题：1：女方是否可以不经过男方同意立遗嘱，将这套贷款房子留给自己子女？2：女人这套婚前贷款购房，如未还完贷款与男方离婚，是否要偿还男方已还一半贷款额？婚前贷款的这套房子，女方有没有独立立遗嘱的权利，还是必须经过男方同意！！！

其他 2018-04-04 10:31 人浏览

共19位律师解答

您好，如果房子赠与给男方，属于夫妻共同财产，如果处置，需要双方协商一致，立遗嘱，将房子留给子女。此外如果双方离婚，房子已经赠与给男方，属于夫妻共同财产，需要平均分割房子。但是，如果双方，就其他的条件达成一致的意见也可以。您这个情况具体问题具体分析。。

法律快车律师团队律师

2018-03-26 16:14
对于第一个问题，由于女方婚前赠与男方，现为男方个人财产，女方无权处分立遗嘱。对于第二个问题，应该偿还男方一半贷款额，也没有独立立遗嘱的权利，因为涉及房屋共同的还贷以及房屋的增值部分。

王俊颖律师认证

2018-03-26 16:26

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你好，一般是不需要的

徐卫东律师认证

2018-03-26 16:54

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属于单方法律行为

韩委志律师认证

2018-03-27 17:27

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1、可以。 2、男方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

陈晓云律师

2018-04-04 10:31
可以，婚前个人房产

孟宪辉律师

2018-04-01 01:07
1、不可以的，有丈夫的增值部分 2、可以要求返还，或者分割增值部分 3，可以立遗嘱，但是无权处理丈夫的增值部分

张海霞律师

2018-03-30 11:08
遗嘱属于单方法律行为

白雪律师

2018-03-28 16:52
没有产权证就公正不了

张敬辉律师

2018-03-27 22:29
你好，第一个问题，由于女方婚前赠与男方，现为男方个人财产，女方无权处分立遗嘱。第二个问题，应该偿还男方一半贷款额，也没有独立立遗嘱的权利，因为涉及房屋共同的还贷以及房屋的增值部分。

刘甲律师

2018-03-27 22:27
您好，如果房子赠与给男方，属于夫妻共同财产，如果处置，需要双方协商一致，立遗嘱，将房子留给子女。此外如果双方离婚，房子已经赠与给男方，属于夫妻共同财产，需要平均分割房子。但是，如果双方，就其他的条件达成一致的意见也可以。

姚平律师

2018-03-27 09:25
您好，遗嘱属于单方法律行为

申维丰律师

2018-03-26 19:01
遗嘱属于单方法律行为，有你的分额你可以自行处分你自己的分额。

王娜律师

2018-03-26 18:29
您表述的问题不是很清楚，如果理解没错误的话，您问的问题不涉及您说的已经赠与给男方的婚前全款房屋！如果就婚前贷款房屋来说的话，女方有权利处分自己的个人财产，男方如果认为自己也偿还了贷款，那么可以向其继承人主张财产权益！

王东栋律师

2018-03-26 18:06
遗嘱属于单方法律行为

王丽侠律师

2018-03-26 17:04
你好，一般是可以订立遗嘱处分自己财产

李建成律师

2018-03-26 17:02
您好，您可以就您名下的合法财产订立遗嘱，不需要经过任何人同意。另外婚前付手续婚后共同还贷的房子，离婚时会有房屋补偿款。

朱增敏律师

2018-03-26 16:14
你好，还贷房屋有男方份额。

【追问】我想请问您，如果我想单独把这个有贷款的房子立遗嘱（前提是，该跟男方的份额我一分不少给他），是否可以。毕竟这个房子是我婚前买的。我是否有独立的立遗嘱资格？

甄海龙律师

2018-03-26 15:57
遗嘱属于单方法律行为

张勇律师

2018-03-26 15:56