想咨询二手房卖买合同的相关事宜。中介不知以什么手段得到买方的联系方式，骗取买方的信任，到中介店里签下卖买合同。因要做公积金及商业贷款，合同约定买方先给20万元垫资卖万赎证，58万元在过户当天给卖方，但公积金贷款，必要将首付9成交由公积金管理中心做资金监管，买方从其他人得知此事情，找中介公司咨询，中介公司一直回避不正面解答，因此导致我方资金紧张，将面临违约的风险。请问在这种买方认为欺骗的情况下，合同是否属于无效。

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