律师你好，我家农村老房拆迁，当年是爷爷奶奶一起审批的地基并建造的，当时只有审批证明。后来爷爷去世后，奶奶以个人名字办了房产证和集体土地所有证，请问，这房子和地基属于奶奶个人财产还是夫妻共同财产？家人没有分财产纠纷，但是拆迁办强制认定是夫妻共有，要分割继承？

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