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某房地产公司借我2百万元。房产公司将其所有权酒店卖给我，双方签订了协议，时间是今年四月份，可是房产公司将该酒店租给他人，租期到今年六月期满，我去要房时，租房人说：房产公司还欠他钱，拒不搬出，我是否能起诉房产公司？理由是什么？谢谢！

其他 2011-08-22 09:34 人浏览
共6位律师解答
  • 如果房屋未过户，你可以起诉房产公司，要求履行交房的义务，并赔偿损失，同时将租房人作为第三人。 如果房屋已经过户到你名下，你可以起诉租房人，要求迁让，并赔偿损失。 江苏京楚律师事务所最专业的律师团队，请联系
    仇萌律师

    仇萌律师

    2011-08-22 09:34
  • 如果房产已经转移到你的名下，且你有对方的租房合约，则你可以直接起诉要求租房人搬出去。如果没有过户，则你可以起诉房产公司要求履行交房义务。如需法律帮助，可电话联系。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-08-21 18:50
  • 可以起诉房产公司要求履行酒店交付义务。
    路恒飞律师

    路恒飞律师

    2011-08-21 17:28
  • 你好，回答你这个问题首先要明确房地产公司将其所有权酒店卖给你，是如何操作的？酒店是否是独立的法人，是将酒店的所有股权转让给你？还是将酒店所在的土地与房产转让到你名下，也就是通常所说的转让房产及酒店所有物品？ 如果酒店做为独立的法人单位，并且整体股权已转让给你，你可以到法院诉讼要求承租人立即搬离，至于承租人与房地产公司的债务那是另外一个法律关系。 综上，你的问题陈述的不够详尽，以至于无法给出一个完美的法律解决方案。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-08-21 14:15
  • 可以起诉房产公司，要求赔偿不能及时交房的损失。
    徐涛明律师

    徐涛明律师

    2011-08-21 09:45
  • 可以诉讼解决。
    马路律师

    马路律师

    2011-08-21 09:30
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