我父亲与我分家，我父亲有10间房子，分我3间，在分家书上写明其余几间房屋价格，讲明我可以买不可以卖，现我父亲去世，遗嘱上写后妈继承我父亲的房屋，我按原分家书不变，我现在想买下我父亲留下的房屋，应该如何购买，她如果不卖怎么办？

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