您好我在香洲xx城花了21万买了xx小区xx园一套85平的房，当时卖房公司，承诺可以办房产证，但是我到房产局一查说是小产权房，办不了产权证，我该怎么办
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小产权房是办理不了产权证的，可以起诉要求解除合同。
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到法院起诉要求解除合同。
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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