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我在第二套房买好后离婚了，契税怎么交？第一套房归丈夫，第二套归我，我还是以首套交税？

离婚 2020-09-06 04:42 人浏览
共7位律师解答
  • 您好！一般须提供离婚证或判决书，可算作您的首套房屋。
    周郁婕律师

    周郁婕律师

    2018-05-15 20:44
  • 咨询房产交易中心
    解焕宇律师

    解焕宇律师认证

    2018-05-16 10:00

     咨询我
  • 　　二手房过户费：　　一、营业税　　税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。　　二、契税　　普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。　　三、个人所得税　　以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。　　四、印花税　　个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-09-06 04:42

     咨询我
  • 关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-09-30 09:26

     咨询我
  • 需要买房携带相关材料到房屋署大厅的税务窗口办理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-09-22 13:45

     咨询我
  • 契税 咨询房产交易中心
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-05-15 17:59
  • 你好，建议你咨询当地房管局
    王晓颖律师

    王晓颖律师

    2018-05-15 17:52
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