通过中介看中27万的一套二手房，卖方房产抵押在银行，我买方和卖方向建设银行共同筹集资金提前还款，涂销抵押，拿出房产证。。由中介暂保存。后中介给我在工商银行办按揭贷款，但是他们递交的材料未通过银行审批导致银行贷款一直不能审批下来，今天突然中介公司通知我说可以过户了，要求我带齐证件和所欠中介的所有服务费用和卖家一起过户，我本人很担心万一我现在过户了但是银行贷款批不下来，还有就是中介的服务费用已经全部交了，中介公司不再理会这次交易怎么办？真的可以先过户后再等银行审批款吗？我做为买方现在有哪些风险呢？非常着急，，，恳请各位律师们求救。。。

相关知识推荐

• 房产抵押公证能否等于房产抵押登记？

  房产抵押公证是否等于房产抵押登记？答案是并不等于。只有房产的抵押登记才能产生房产抵押合同生效的法律效

  房产抵押

  人看过
  
• 抵押房产贷款，怎么办
  你好！根据你的描述，可以办理公正。

  张雁雯律师

  人看过
  

  606人咨询过

  去咨询

• 抵押车可以过户吗

  抵押车不可以过户。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。

  交通事故

  人看过
  

• 房产抵押银行贷款

  住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取

  债权债务

  人看过
  

• 怎样用房产抵押贷款

  大家都知道，我们的生活中，很多人都在为房产抵押的问题在烦恼，对于这方面，政府是有相关的规定的，但是办

  房地产法

  人看过
  
• 现在房屋抵押银行贷款，如何办理抵押。
  房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷

  丽江律师

  人看过
  

  224人咨询过

  去咨询
• 

  刘毅律师

  广东华商律师事务所
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
  01:30
  人已看

• 房产抵押贷款怎么办理

  一般来说，很多家庭都会有资金周转困难的时候，此时如果家庭拥有房产，那么办理房屋抵押贷款不失为一种解决

  房地产法

  人看过
  
• 购买捆绑抵押的房产，买前银行承诺单独解押，付款后又无法办理，
  如果不能解押,则无法办理房产证.但在实践中,开发商与银行一般设有共管帐户,每卖出一套房,则由银行解押

  鞍山律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 房东的房产权已抵押银行，出售的钱还银行抵押。通过房产中介公司
  房产还在按揭的话不可以过户给孩子，房管部门不受理该类房子的产权过户；需要先还清贷款、注销抵押后才能过

  萍乡律师

  人看过
  

  151人咨询过

  去咨询
• 用房产向银行抵押贷款，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房
  应作具体分析：一.看债权人请求担保人履行的数额。如果担保人在担保范围内的金额并不足够清偿全部债务，债

  保定律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询
• 卖方房产抵押在银行，涂销抵押，中介公司不再理会这次交易怎么办
  贷款批不下来卖方比你还着急，自己主动去询问银行

  段春雨律师

  人看过

• 老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判

  受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个

  民事案由

  人看过
  
• 要先进行房产过户给买方，然后买方进行抵押贷款，买方不去银行抵
  按双方的合同内容约定进行处理

  白雪律师

  人看过
• 如果土地证在银行办理了抵押贷款，不是本人还可以再抵押吗？
  你好，一般不可以。

  陈世炫律师

  人看过
• 银行资料变更中，车子可以办理解押？
  您好，建议协商解决

  合肥律师

  人看过
• 网赌冻结银行卡问题
  网赌银行卡被公安局冻结的处理方式是：一般情况公安局不可以直接冻结个人银行账户，如因办案或司法需要，公

  合肥律师

  人看过
• 存在银行里的钱不见了怎么办
  你好，提起行政诉讼

  合肥律师

  人看过
• 您好建设银行卡支出100，但是我没花是怎么回事
  你好，可查一下银行流水看一下是用于什么了

  厚章律师事务所律师

  人看过
• 银行卡被冻结，能不能强制取出
  你好，被冻结的话是不能够取出钱的

  厚章律师事务所律师

  人看过
• 银行卡冻结了。但是银行工作人员给我打电话说可以去柜台取款什么
  去银行那边问一下，具体什么情况

  李玉晴律师

  人看过
• 网赌银行卡被冻结了怎么办
  是法院冻结的吗，还是什么情况

  李玉晴律师

  人看过