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买的拆迁房，现在房东可以拿房产证，叫我出房屋维修费，之前说好的房东拿房产证的费用房东付，两年后过户给我的费用我付，我现在应该出这比钱吗？

其他 2018-07-17 15:40 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，按照合同约定处理
    张兵律师

    张兵律师认证

    2018-06-19 18:50

     咨询我
  • 1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-07-17 15:40

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  • 　　赠予房产过户所需什么费用?　　1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。　　2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。　　3、赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。　　4、赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-06-20 22:24

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  • 过户方式总共分为三种
    1.继承方式过户
    200元公证费、280元登记费，总计480元
    2.赠与方式过户
    1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、
    契税10500元，总计11830
    3.买卖方式过户
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-06-19 21:17

     咨询我
  • 可以要求按照合同履行
    【追问】合同上并没有明确这个房屋维修费，而且之前我都不知道有这个费用
    周剑云律师

    周剑云律师

    2018-06-19 18:40
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