购买二手房时候，房东提到房屋有漏水问题，当时我们坐下来谈了很久，然后中介承认漏水可以修好，并在合同中注明房屋主体结构存在漏水问题，房东交房之前修复完成，由于是夜里签订的合同，而且女房东在家里，所以没有意仔细的看房屋的边边角角，加上中介承认可以修好，自己也想买房子好结婚，最后签订了购房合同，交了押金和中介费。之后房东给我们发图片，我们才知道房屋只要是窗户旁边都有严重的房屋渗水情况，而不是中介告知我们这个房子有严重的渗水问题，反而是特别是朝南的次卧和主卧之前那面墙角下方，已经渗透的相当厉害，现在我们和房东协商双方友好解除购房合同，互不追究对方责任，但是在找中介处理的时候，中介说这份协议中要体现是哪一方提出不愿意的这个行为，不愿意退出我们交的中介费用。希望好心的人能帮帮我们，在这里先谢谢大家了。

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