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律师您好！我父母有一套房改房，2004年我母亲去世了，那时我和我姐都已结婚出去了，父亲（66岁）娶了一位阿姨（41岁），他们拿了结婚证，女方把她和两个孩子的户口已迁入我爸的户口本上。今年我爸住了两次医院，她人力和物力上都没管，我爸说和她离婚，可她不同意，她就要房产。请问律师： 1、如果我爸写遗嘱把房产留给我和我姐，请问继母没有房产权会有房子使用权吗？我和我姐会交遗产税吗？ 2、如果按法定继承权，我和我姐还有继母如何分配房产。谢谢！

其他 2011-09-05 20:01 人浏览

共6位律师解答

根据我国物权法规定，该房产你继母没有产权，但是基于婚姻关系，她有居住权。按继承法规定和税法规定，你不交遗产税。如果你父亲立有遗嘱，遗嘱优先，你继母没有权利。按继承法规定，先把你父母财产划分成各一半，你和姐姐、父亲各分母亲财产的三分之一。你父亲去世后，你和姐姐、继母以及有抚养关系的继子女各一份。现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

张辉律师认证

2011-09-04 09:15

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根据我国物权法规定，该房产你继母没有产权，但是基于婚姻关系，她有居住权。按继承法规定和税法规定，你不交遗产税。如果你父亲立有遗嘱，遗嘱优先，你继母没有权利。按继承法规定，先把你父母财产划分成各一半，你和姐姐、父亲各分母亲财产的三分之一。你父亲去世后，你和姐姐、继母以及有抚养关系的继子女各一份。

乔方律师认证

2011-09-03 19:13

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谢谢！

法律快车律师团队律师

2011-09-05 20:01
根据我国物权法规定，该房产你继母没有产权，但是基于婚姻关系，她有居住权。按继承法规定和税法规定，你不交遗产税。如果你父亲立有遗嘱，遗嘱优先，你继母没有权利。按继承法规定，先把你父母财产划分成各一半，你和姐姐、父亲各分母亲财产的三分之一。你父亲去世后，你和姐姐、继母以及有抚养关系的继子女各一份。

晏奎律师

2011-09-05 07:39
该房产与你继母无关系，你们不用理她。

董修华律师

2011-09-04 09:17
【建议你委托专业律师代理你的案件，以确保权益的最大化实现，本律师可代理你的案件，为你提供优质、高效的法律服务，需要可电话提前预约时间面谈相关事宜！！！！请保存好本律师电话，以后有什么法律需求，可以直接电话咨询】

成永国律师

2011-09-04 00:25