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拆迁怎么赔偿？按照土地证还是按照房产证？多少平方赔多少平方？

拆迁补偿 2020-05-18 14:06 人浏览
共5位律师解答
  • 拆件补偿的两种方式
    补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
    被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。
    征地拆迁律师团队律师

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    2020-05-18 14:06

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  • 如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议，就对房屋强制动拆的，被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估，对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服，被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-26 08:30

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  • 村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。农房拆迁补偿的组成。
    1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。
    2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
    3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
    4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
    5，地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
    6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
    7，搬家费。搬家产生的车辆费。
    8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-02-23 00:22

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  • 按照土地证和房产证
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2018-07-25 00:33
  • 按照房产证。动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！ 由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导
    袁文祥律师

    袁文祥律师

    2018-07-13 20:12
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