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婚前贷款买房，婚后加女方名字，离婚怎么分割

离婚 2020-03-29 16:57 人浏览

共7位律师解答

你好，如果你们添加姓名时约定了份额，按照份额分割；需要结合你们结婚时间长短、婚后还贷情况、有无生育子女等因素考虑。

庞娟律师认证

2018-08-12 07:21

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属于夫妻共同财产，均分或按比例分割。

杨进律师认证

2018-08-12 03:58

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　根据《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2020-03-29 16:57

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　婚前按揭购房,房屋的物权是属于购房者的,就算在婚后,用共同财产归还了部分借贷,但另一方并不取得对这个房屋的物权,更谈不上分割房屋或者所谓增值了,因为,房屋的帐已经结清,房屋的权利已经全部取得了,还贷,只是清偿银行债务的行为,跟房屋的产权,物权已经没有关系了。

民事法律律师团队推荐

2018-09-13 14:49

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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

平台特邀律师推荐

2018-08-27 01:56

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你好，根据你们结婚时间长短来分割

蔡瑰律师

2018-08-12 19:49
共同财产平均分割。

余婧怡律师

2018-08-12 06:30