咨询详情

我的一个叔叔是一个农村人，他们村上有一个人修了一栋楼房，但是因为他们所有人都在外地，所以房子很多年都没有人住，他们现在想要把这栋房子卖出去，刚好我叔叔想要买下这套房子，他们自己签了房屋买卖合同，但是听说私下签的合同可能会无效，所以他想问一下私下签的农村房屋买卖合同无效是是什么情况？

其他 2018-08-27 16:03 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，农村买卖房屋合同是否有效判定如下： (一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。 (二)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同。 (三)农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。 根据您的描述，您叔叔的买房行为属于第一种，所以您叔叔所签的房屋买卖合同是有效的。
    梁忠平律师

    梁忠平律师

    2018-08-27 09:40
  • 这个要根据合同具体情况判断了
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-08-27 16:03
  • 需要是同一队才行
    谌长生律师

    谌长生律师

    2018-08-27 15:06
  • 农村房屋流转，只能在本农村集体组织成员之间进行，只要主体符合要求，双方自行签订房屋买卖合同是有效的。
    周炜律师

    周炜律师

    2018-08-27 12:27
  • 你好。根据我国相关法律法规的规定，会无效的。情形如下： 1.地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。 2.主体有问题，合同无效出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效。 3.农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。
    许昕律师

    许昕律师

    2018-08-27 09:41
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台重庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
九龙坡律师 渝中区律师 江津区律师 大渡口律师 万州区律师 铜梁区律师 梁平区律师 南岸区律师 沙坪坝律师 涪陵区律师 渝北区律师 永川区律师 石柱县律师 武隆区律师 巫山县律师 长寿区律师 巫溪县律师 秀山县律师 荣昌区律师 城口县律师 潼南区律师 忠县律师 璧山区律师 大足区律师 丰都县律师 綦江区律师 酉阳县律师 云阳县律师 垫江县律师 北碚区律师 南川区律师 万盛区律师 奉节县律师 开州区律师 巴南区律师 黔江区律师 合川区律师 彭水县律师
重庆律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 重庆咨询 > 重庆咨询 > 重庆咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟