我在超市做服装生意因个人身体原因要回家！口头协商临时转租（超市是不润许转租的）以我名义在超市进行服装拍卖！现在乙方毁约而且要求退还之前支付定金！这种情况我必须要退还吗？这种不生效的合同违约乙方如果起诉甲方成立吗？

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