共2位律师解答
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你好，一共有六大职责：1.制定、修改业主公约和业主大会议事规则；2.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会工作；3.选聘、解聘物业管理企业；4.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；5.制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；6.法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。希望对你有帮助。
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业主大会的职责主要有：①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；③选聘、解聘物业管理企业；④决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；⑥履行法律法规规定或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
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