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我现在从大学里面毕业已经三年了，这工作的三年期间我一直在积累自己的积蓄，现在我觉得。已经差不多可以在我所在的城市落户了，我想购买一份房产，我听说会有一些房产税的。缴纳，所以想了解一下个人住房房产税的计算标准是怎样的？

其他 2018-10-09 05:37 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，房产税的计算标准如下： 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 房产税分两种计算方法： 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1] 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
    刘有文律师

    刘有文律师认证

    2018-10-08 19:47

     咨询我
  • 缴纳契税。。。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2018-10-09 05:37
  • 您好，我已经大致了解到您的问题了，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 根据我国税法规定，个人住房房产税的计算方法如下： 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
    盛卓律师事务所律师

    盛卓律师事务所律师

    2018-10-08 19:45
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